神戸市営地下鉄「西神南」駅から歩いて5分の場所に誕生する「シーズ西神南」は、神戸三宮から半時間以内というフットワークのよさと、子育てにもふさわしい緑あふれる環境、暮らしにゆとりが生まれる贅沢な住設備が特徴です。景観やコミュニティとしてのデザインも考え、高感度ファミリーの洗練されたライフスタイルを支えます。オール電化システムをはじめ、家族みんなが生き生きと安全に暮らせる設備も充実。低コストでワングレード上の暮らしができるのが魅力です。
今回ご紹介する物件は、神戸市営地下鉄「西神南」駅から徒歩5分の場所に誕生する「シーズ西神南」。公園や緑地が点在する「西神南ニュータウン」にあり、自然あふれる静かな住環境。便利な立地に加え、4LDKプランを中心に、平均専有面積は88m2以上とゆとりの広さ、安心できる低価格と、三拍子そろっている模様。ここではどのような暮らしが実現できるのか、詳しくレポートしましょう。
- 調理も掃除も簡単そうで、家事の時間が短縮できるのが魅力。安全機能があるから、子どもがいても安心。
「シーズ西神南」は、毎日生き生きと過ごし、家事も子育てもスマートに楽しめるファミリーにふさわしいマンション。このエリアでは最先端となるオール電化システムを採用、暮らしのすべてを電気でまかない、安全性、快適性はもちろん、環境や経済にも配慮したスタイルを用意しています。
すっきりとしたキッチンには「IHクッキングヒーター」が設置されていて、火を使わずに調理ができるから安全でクリーン。熱効率がよく、油汚れも少ないとのことで、仕事や趣味に忙しい主婦にはぴったりですね。
- ランニングコストがお得で環境にもやさしいエコキュートを採用
大気中の熱エネルギーを取り入れ、従来の3分の1の電気エネルギーでお湯を沸かす、エコロジー&エコノミー給湯器の「エコキュート」を採用。エコキュートのランニングコストは、ガス給湯器の約5分の1と、かなりお得のようです。
お湯は、玄関外の共用部に設置される貯湯ユニットにキープされ、室内のスイッチ操作ひとつでお湯はりから追いだきまで全自動で行えるから便利。バスルームには、半身浴にも便利な腰かけステップ付きのワイド浴槽が備え付けられ、ゆったりとしたバスタイムが過ごせそう。浴室暖房乾燥機が付いているので、湿気を除去、冬場や雨の日に衣類を干せるのもうれしいところですね。
- 明るくて開放的なリビングルーム。床暖房が快適そう。
- キッチンの隣にあるミセスのための空間。「eo光ネット」にも加入でき、パソコンライフもサクサク楽しめます。
広々としたリビングダイニングは、床暖房で足元からぬくぬく。この床暖房も熱効率を高めて、低エネルギー化を進めているため、一日あたりのランニングコストは約100円とお得。メンテナンス不要で、30年以上の耐久性があるのも安心です。
オール電化住宅なら、電気料金がさらにお得になる「はぴeプラン」サービスがあるので、暖房費だけでなくトータルの光熱費が割安になります。そのほか、光ファイバーの超高速通信網「eo光ネット」や「eo光電話」への加入もできるなど、最先端の暮らしへのサポートが整っています。
- 便利なショッピングゾーンと住まい、街がバランスよく配置されています。
「シーズ西神南」は、神戸市営地下鉄「西神南」駅から、平坦な道を歩いて５分という好立地にあります。「西神南」駅から都心のターミナル「三宮」駅へは、ダイレクトにアクセスでき、所要約27分と通勤もラク。「三宮」駅は阪急、阪神、JR、山陽電鉄への乗り換えもスムーズなうえ、新幹線や飛行機を利用する際の利便性にもすぐれています。
「シーズ西神南」のある「西神南ニュータウン」は、街全体が神戸の副都心という位置づけで開発されており、ショッピングやレジャー、教育、医療など、暮らしに必要な施設が整っています。「西神南」駅周辺には、「コープ」と各種専門店が入る「セリオ」、大型ホームセンターの「カインズホーム」、金融、医療機関が入る「西神南センタービル」などの施設が充実。
このエリアは、住環境を第一に考えた用途地域計画により、商業用地、公益施設、中高層住宅、独立住宅がバランスよくレイアウトされているのも特徴です。「西神南ニュータウン」からは幹線道や高速道路も利用しやすく、カーアクセスもバッチリ。「シーズ西神南」には３階建て自走式駐車場が100%確保されていて、料金も1000円〜3000円と低料金だそうです。
- 落ち着いて仕事や調べものをしたい時に利用できるスタディルーム。
「シーズ西神南」は、家族のだれもが楽しく快適に過ごせることを第一に考えたマンション。大規模マンションならではのスケールメリットで、共用施設も充実しています。
森のようなガーデンや中庭が心を癒してくれるほか、共用スペースとして、「IHクッキングヒーター」を設置したキッチンスタジアムやインターネット通信環境の整ったスタディルーム、雨天時ものびのび遊べるキッズルームなど、コミュニケーションや暮らしの幅が広がる施設がそろっています。
「シーズ西神南」は、価格が抑えられているので、予算よりもワンランク広い住戸が得られたという声が多いそうです。
さらに認可保育園が敷地内にあり、働くお母さんやお父さんをバックアップしています(※入園条件については神戸市保健福祉局にお問い合わせください)。各戸には、玄関前に自転車を置けるほ
どの空間を確保。住戸内にもゆとりがあり、見学したSタイプ(105.90m2)には、一人や夫婦でくつろげるリラクセーションルームや、ミセスコーナーがあったりと、暮らしに豊かさが生まれそうですね。
また「シーズ西神南」では、ドアや窓、水回りなどの細部にも質の高いアイテムを用いています。たとえば、窓には結露によるカビなどを防ぐため、断熱性を高めるペアガラスサッシを採用。デザインに高級感があると同時に、建設時から隅々に万全を期してあるのが、頼もしく感じられました。
